Snel woning zoeken

Valkstraat 29

6822 KS Arnhem

€ 165.000 k.k.

MAAK HET MOGELIJK MET DE VOLKSHUISVESTING STARTERSLENING!
Zie voor nadere info onze website.

LET OP: Bij levering voor 1 juli a.s. nog 4% voordeel overdrachtsbelasting.

Bezoek ook eens onze STARTERSINFOAVOND iedere eerste donderdag van de maand of onze VHA WONINGBEURS. Ga naar onze website voor de meest actuele informatie!

HOEKWONING MET MOGELIJKHEID TOT REALISEREN VAN 4E SLAAPKAMER!

Gelegen op een goede locatie van de karakteristieke wijk "Vogelwijk" een nette hoekwoning met berging en een ruime voor- en achtertuin gelegen op het noordoosten (ca 10 x 5 meter). Deze woning ligt op fietsafstand van het stadscentrum, daarnaast zijn er voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum "Klarendal". In de omgeving liggen diverse groenvoorzieningen, zoals park Klarenbeek en park Angerenstein. Woonoppervlakte: ca 85 m2, inhoud: ca 310 m3,
bouwjaar: jaren '30.

Begane grond:
entree, hal, toilet met fontein en bovenlicht, trapopgang, trapkast waar de verbruiksmeters zijn gevestigd, doorzonwoonkamer, ruime dichte keuken met keukenblok, wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare ruime vliering met dakraam en opstelplaats cv combiketel.

Bijzonderheden:
- projectnotaris;
- de vliering biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer;
- aanbiedingsplicht aan Stichting Volkshuisvesting Arnhem van toepassing;
- de woning is een beschermd stadsgezicht;
- in 2009 is de buitenzijde geschilderd;
- het schuurtje in de achtertuin is in 2011 gerenoveerd;
- badkamer is vernieuwd in 2005;
- de woning is voorzien van een Vaillant Hr cv ketel;
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper;
- verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te
gebruiken voor verhuur en/of speculatie.