Snel woning zoeken

De Hoge Esch 15

7783 CA Gramsbergen

€ 159.500 k.k.

Deze verrassend ruime tussenwoning staat aan een brede en kindvriendelijke straat in een groene parkachtige omgeving. Met een breedte van 6,20 meter doet de gevel al vermoeden dat er veel ruimte aanwezig is. De woning ligt iets boven het maaiveld, wat zorgt voor veel privacy. De straat wordt gekenmerkt door zijn ruimtelijke opzet en de sfeervolle rij bomen. Het treinstation en het centrum zijn op korte afstand gelegen. Binnen 3 autominuten bereikt u de oprit van de autoweg N34.

Rondom de woning: De voortuin is 6 meter diep en fraai aangelegd. Middels enkele traptreden is het pad naar de voordeur te betreden. In de straat is parkeergelegenheid voor u en uw gasten. Aan de voorgevel is er een buitenkraan aangebracht. De achtertuin is circa 9 meter diep en 6,20 meter breed. Op deze oppervlakte is een ruime vrijstaande stenen schuur aangebracht met een oppervlakte van ca 11 m². Deze schuur is voorzien van elektra en ruime zolder. De achtertuin is bereikbaar via de brede achterom. Door de diepte van de voor- en achtertuin en de ruime opzet van de wijk is er veel privacy! Aan veiligheid is ook gedacht. Zo zijn de voor- en achterdeur uitgerust met een driepuntssluiting en zijn de raambomen voorzien van een slot. De achterom is voorzien van algemene verlichting, wat ook zorgt voor extra veiligheid.

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein (2005). Vanuit de hal toegang tot de Z-vormige woonkamer met massief frans eiken parketvloer. De totale oppervlakte van de woonkamer is ruim 32 m²! Door de forse ramen aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval en krijgt de woonkamer een extra ruimtelijk effect. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken met inbouwkeuken.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: middels vate trap bereikbaar, geheel zolderberging met mogelijkheid van kamer(s), hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de Intergas HR combiketel (2009).

* Uitstekend onderhouden
* Alle wanden voorzien van stucwerk
* cv ketel HR van 2009
* ruime berging met overkapping en zolder

Deze woning is beslist een bezichtiging waard, u kunt er zo in !!!!!