VERKEERSLUWE STRAAT ? PIEKFIJN IN ORDE ? UITGEBOUWD ? VRIJSTAANDE GARAGE ? DIEPE TUIN (WEST)
FIJNE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE
op een perceel grond van maar liefst 576 m²
Op steenworp afstand het bosrijke natuurgebied ?De Lage Vuursche?, aan een verkeersluwe laan, ligt deze uitstekend onderhouden (en over de gehele achterzijde uitgebouwde) helft van een dubbel woonhuis. Hier kunnen uw kinderen nog op straat spelen!
Hollandsche Rading kenmerkt zich mede door haar gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen. Bovendien beschikt Hollandsche Rading over een NS-station waardoor plaatsen als Hilversum, Amsterdam en Utrecht en Schiphol zeer goed bereikbaar zijn.
Kom kijken en u raakt overtuigd.
Gecombineerd met de scherpe vraagprijs krijgt u daar geen spijt van.
Indeling:
Entree, vestibule, gang, modern toilet (vrij hangend), kelderkast.
Ruime-, L-vormige woon-eetkamer met open haardkachel annex groot eetgedeelte (fraai uitkijkende op-, en via schuifpui toegang gevende tot de diepe tuin).
Het totale woon-/ eetgedeelte bestrijkt zo’n 50 m²!). Duurzame Siematic Keuken (2007) met natuurstenen blad, 5 pits Atag gasfornuis, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, diepvrieskast en vaatwasser (alles van Neff). De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer, 2e achterslaapkamer met 2 kasten, 3e achterslaapkamer, moderne badkamer met vloer- en spiegel(!)verwarming, ligbad/douche, vrij hangend toilet, dubbele wastafel, badkamerkast en deco radiator.
2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met over de voorzijde een grote dakkapel, ruime 4e slaapkamer, kleedruimte, 4 Velux dakramen en overige bergruimte.
Bijzonderheden:
- Electra; 12 aut. groepen met 2 aardlekschakelaars
- Alarminstallatie
- Gas c.v.; Nefit HR Topline combiketel, bouwjaar ca. 2007
- Isolatievoorzieningen; geheel voorzien van isolerende beglazing, kapisolatie, spouwmuur- en vloerisolatie in de uitbouw
- Tuin; oprit voor meerdere auto’s, diverse terrassen, buitenhaard / barbecue
- Garage: vrijstaand, voorzien van pannendak, aansluiting; water, afvoer, wasmachine en droger
Hollandsche Rading is een dorp in de gemeente De Bilt (provincie Utrecht). Hollandsche Rading telt ca. 1500 inwoners en 15 straten. Het dorp ligt langs de spoorlijn van Utrecht naar Hilversum en heeft een NS station. Rading is een hypercorrecte vorm van raaiing, dat lijn of grens betekent. De naam verwijst naar de destijds omstreden grens van Holland en Utrecht. Met name de grens rond het Gooi was in de middeleeuwen aanleiding voor diverse oorlogen. In 1719 bleek het nodig de grens van Eemnes tot Loosdrecht te voorzien van stenen grenspalen, die nu nog bestaan.
Woonoppervlakte : 149 m²
Inhoud : 486 m³
Externe buitenruimte : 24 m² (garage)
Alle oppervlaktes en inhoudsmaten zijn NEN 2580 gemeten
Perceeloppervlak : 576 m²
Oplevering : in overleg
