Snel woning zoeken

Ruitersweg 3 D

1211KS Hilversum

€ 237.500

CENTRUM ? TOP TOT TEEN PIEKFIJN IN ORDE ? GEZINSWONING ? STADSTUIN

UNIEKE STADSWONING

Wilt u wonen in het centrum van Hilversum, maar toch rustig, modern en van alle gemakken voorzien? Het kan! Dit uitstekend onderhouden en moderne woonhuis (2001) met royale gezamenlijke (veilige en besloten) stadstuin, eigen terras en groot dakterras, gelegen aan doodlopende weg biedt u daarbij ook nog; uitgaansgelegenheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.

Kom kijken en u raakt overtuigd.

Indeling:

Ruime entree met vide, trapkast, keurig toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 25 m²) met moderne open keuken (Bruynzeel 2001) v.v. diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser uit 2010, Smeg koel-/vriescombinatie welke ter overname wordt aangeboden) en toegang tot het omheinde terras en de gezamenlijke binnentuin. De binnentuin is voorzien van een speeltoestellen en een gezamenlijk terras met zitbanken.

1e Verdieping:

Overloop, toegang tot 2 in grootte variërende slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², evenals een ruime badkamer (5 m²) met douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar; overloop, was-/droger-, berg- en c.v. ruimte, royale 3e slaapkamer van 13 m² annex heerlijk dakterras van 11 m².

Bijzonderheden:

- Electra; 6 automatische groepen met 2 aardlekschakelaars

- Gas c.v.; Agpo Ecompact HR combiketel, bouwjaar 2001

- Isolatievoorzieningen; volledig voorzien van alle moderne isolatie

- Vloeren; begane grond voorzien van fraaie natuurstenen (splijtsteen) vloer. De verdiepingen zijn voorzien van massief grenen vloeren

- De wasruimte is betegeld en voorzien van een legplankensysteem

- Inpandige bergruimte van 4 m². Tevens een tuinkast aanwezig

- De gezamenlijke binnentuin is in 2011 heringericht

- Onderhoud van de binnentuin gebeurt gezamenlijk. Hiervoor wordt

jaarlijks een bijdrage gevraagd welke van te voren in overleg wordt

vastgesteld (ca. �.75,-)

Woonoppervlakte: 104 m² (NEN 2580 gemeten; rapport aanwezig)

Inhoud : 366 m³ (NEN 2580 gemeten; rapport aanwezig)

Oplevering : in overleg