Snel woning zoeken

Wiedenland 4

7711 VH Nieuwleusen

€ 317.000 k.k.

NIEUWLEUSEN – WIEDENLAND 4

Prachtige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, CARPORT en ROYALE TUIN. De woonomgeving is jong, modern en kindvriendelijk. Aan de rand van de nieuwbouwwijk (Westerbouwlanden) ligt een mooie parkachtig aangelegde vijver met wandelroutes.

De ruimte die deze recent gebouwde woning te bieden heeft is absoluut verrassend. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 150 m2. Naast een grote woonkamer zijn er bijzonder royale slaapkamers en een grote zolderruimte. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en afwerking en is van alle gemakken voorzien. De inrichting is modern en in aantrekkelijke kleuren.

Kenmerkend is de zeer ruime en diepe achtertuin. Deze is netjes aangelegd en ingericht met gazon, borders, terras en sierbestrating. Langs de garage loopt een pad naar de achtertuin. Perceelsoppervlakte: 397 m2.


Globale indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en trapopgang; toilet met wandcloset en fontein; ruime woonkamer met tuindeuren; keuken; bijkeuken; garage.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer.

Tweede verdieping:
De grote zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen nog extra (slaap)kamers worden gerealiseerd.


Algemeen:
- Keuken met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Er is een aansluiting voor een vaatwasmachine aanwezig. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting en vloer- en wandbetegeling. Via de bijkeuken is de garage te bereiken.
- Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Tevens voorzien van vloer- en wandbetegeling in een fraaie kleurstelling.
- Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 150 m2, inhoud ca. 620 m3 (inclusief garage).
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie. De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.


“Kortom, een geweldige en bijzonder ruime 2/1-kapwoning. Van alle gemakken voorzien en gelegen op een fantastische plek. Is uw belangstelling gewekt? Neem contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”


Kan in overleg nog bouwtechnisch worden gekeurd.
Uitgebreide documentatie beschikbaar.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 317.000,-- kosten koper.