De WOZ waarde daalt in 2012 met gemiddeld 3,4 procent, daar waar de OZB stijgt met gemiddeld 3,9 procent en de rioolheffing met gemiddeld 4,9 procent. Dit blijkt uit een onderzoek van de Vereniging Eigen huis.
Onderzoek
De Vereniging Eigen Huis doet jaarlijks onderzoek naar de ontwikkeling van de gemeentelijke woonlasten. De totale gemeentelijke woonlasten bestaan uit de onroerende zaakbelasting (OZB), rioolheffing en afvalstoffenheffing. De OZB en rioolheffing kennen dus een procentuele stijging, de afvalstoffenheffing kent een lichte daling met 1,1 procent. Ondanks deze daling stijgen de gemiddelde woonlasten over 2012 in totaal met 2,15 procent. In euro’s betekent dit dat eigen woningbezitters met een gezin gemiddeld € 15,00 meer betalen.
Bezwaar maken
De WOZ-waarde dient voor de belastingdiensten als uitgangspunt voor het vaststellen van, onder andere, de OZB, de rioolheffing en de waterschapsheffing. Het is dus belangrijk dat de WOZ-waarde van uw woning goed ingeschat wordt. Helaas is dit niet altijd het geval. Het blijkt dat gemeenten de WOZ waarde relatief vaak hoger inschatten dan nodig, waardoor ook de totale gemeentelijke woonlasten hoger uitkomt en u jaarlijks te veel betaalt. Het is daarom mogelijk en zeker de moeite waard een bezwaar in te dienen tegen de vastgestelde hoogte van uw WOZ beschikking.
Zelf doen of uitbesteden
Bezwaar maken tegen de hoogte van uw WOZ waarde kunt u zelf doen. Op internet vindt u diverse tips die u op weg helpen bij het opstellen van een bezwaarschrift. De website van de Vereniging Eigen Huis, geeft u tips, adviezen en voorbeeldbrieven zodat u het bezwaar goed kunt voorbereiden en de meeste kans op succes heeft. Schakelt u liever de hulp van een professional in, dan zijn er bedrijven gespecialiseerd in deze bezwaarschriften, zij nemen het verzoek graag van u over.
