Snel woning zoeken

Sylroede 45

8765 LW Tjerkwerd

€ 440.000 k.k.

Aan de rand van het dorp Tjerkwerd, staat deze sfeervolle woning met grote garage (voorzien van een zolder) en carport, de smaakvol aangelegde tuin heeft diverse verrassende elementen. Er zijn fruitbomen en struiken en diverse leuke terrassen met veel privacy.

De vrijstaande sfeervolle Scandinavische woning met groot atelier/ praktijkruimte, carport, vrijstaande garage (met ruime zolder) en smaakvolle tuin op bijna 900 m2 is op drie kilometer afstand van Bolsward en de A7. Het is slechts een uur rijden naar de Randstad en Groningen.
Gaasterland, de Friese Meren en het IJsselmeer zijn voor de natuurliefhebber en de watersporter binnen handbereik .

Ideaal voor mensen die rust, ruimte en natuur zoeken en een woning met karakter en hoog wooncomfort kunnen waarderen.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 200 m2, met op de begane grond een slaapkamer (op dit moment als kantoor/ praktijkruimte ingericht). Op de eerste verdieping bevindt zich o.a. het grote atelier dat op dit moment in gebruik is als cursusruimte.

Deze woning biedt diverse mogelijkheden voor zowel wonen/ werken als een huis met atelier/ cursusruimte. Door de hoogwaardige materialen, ruime opzet en de indeling zeer representatief. Om de zon, indien nodig, af te schermen zijn alle ramen aan de zuidoostzijde en de zuidzijde (boven en beneden) voorzien van screens.
Alle buitendeuren zijn voorzien van veiligheidssloten.

Indeling

Via de voordeur komt men in de royale entree zoals men die kent van een skandinavische woning, een warme en sfeervolle ontvangst!

In de hal heeft men toegang naar zowel de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond (thans in gebruik als kantoor) en het toilet. Vanuit de grote woonkamer met eetkamer en half-open luxe keuken (met directe toegang tot de bijkeuken) heeft u een mooi uitzicht op de tuin die zich rondom de woning bevindt. Alle woonruimtes hebben een massief grenen vloer. Via de openslaande deuren komt men aan de achterzijde op een van de terrassen.
De tuin is gevarieerd aangelegd, afwisselend zijn er beschutte terrassen en groenpartijen waar men "uit of in de zon", heerlijk kan vertoeven. Er is ook een terras aan het water dat langs het huis loopt.

Een massief houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping met 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is in gebruik als atelier met veel vaste kastruimte, en een luxe badkamer. De zolderverdieping bereikt men eveneens via een vaste houten trap, daar bevinden zich vanaf de overloop (met wandkasten): een extra slaapkamer en een bergzolder.

De woning staat zodanig op het perceel dat de tuin zich voornamelijk aan zuidzijde bevindt. Aan de straatkant komt men met de auto op een royaal aangelegde oprit met plaats voor minimaal twee auto's. Onder de carport is een extra parkeerplaats mogelijk, deze bevindt zich tussen het huis en de garage.

Een ideale ruime gezinswoning met zes slaapkamers, maar ook de mogelijkheid om thuis te werken of een eigen praktijk te vestigen.