Herenweg 181 te Wilnis
Keurig verzorgde RUIME WONING met GARAGE en tuin op het ZUID-WESTEN. Gelegen op mooie groene locatie aan de karakteristieke Herenweg. Voor wie niet in een woonwijk wil wonen maar wel alle voorzieningen binnen bereik wil hebben, is dit de perfecte plek.
De combinatie van locatie, garage en tuinligging van woonobjecten in deze prijsklasse ligt niet voor het oprapen in Wilnis. Bovendien kunt u nog tot en met juni 2012 profiteren van de tijdelijk verlaagde overdrachtsbelasting. Laat deze kans dus niet voorbij gaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
• garage
• grote raampartijen/lichte woning
• moderne badkamer
• 3 ruime slaapkamers
• grote zolderverdieping met dakkapel
• tuin op het zuid-westen
• Amsterdam en Utrecht binnen 30 autominuten bereikbaar
• open baar vervoer op 2 minuten lopen van de woning
• 2007 kunststof dakkapel met draai-/kiepramen geplaatst
• 2009 alle raamkozijnen op de 1e verdieping voorzien van dubbelglas,
• 2006 dakbedekking van de garage en berging vernieuwd
• 2008 garage voorzien van een nieuwe, elektrisch bedienbare roldeur.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met modern, licht betegeld toilet, garderobe, trapopgang en praktische trap-/meterkast. De vloer in de lichte hal is afgewerkt met mooie grote tegels in een natuursteen uitvoering en is, net als de vloer van het toilet, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor dit een heerlijk lichte leefruimte is. De kamer is afgewerkt met strak gestuukte wanden in een lichte kleur en een fraaie massief houten vloer. De half open keuken met plavuizenvloer aan de achterzijde van de woning heeft een deur naar de tuin. Het luxe, in landelijke stijl uitgevoerde, keukenblok is in een praktische L-opstelling geplaatst en voorzien van een massief edelhouten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasmachine (2010), extra brede gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers. De kamer (ca. 3.70 x 3.02) aan de voorzijde van de woning heeft een grote raampartij, mooie grenenhouten vloer en een fraai vrij hangend wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee andere slaapkamers gesitueerd, deze zijn net als de overloop afgewerkt in blank eiken laminaat. De grootste kamer (ca. 3.50 x 4.80) beschikt over royale kast. De afmetingen van de derde slaapkamer zijn circa 2.32 x 3.85.
Het grote raam in de modern uitgevoerde zwart/witte badkamer is voorzien van een ventilatierooster en gezandstraald glas. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming, een hoekdouchecabine met thermostaatkraan, vrij hangend toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.
2e verdieping: via de vaste, open trap bereikt u de ruime voorzolder. Hier zijn, naast een royale berging de opstelplaats voor wasapparatuur en c.v.-ketel gesitueerd. De grote en lichte zolderkamer is in 2007 voorzien van een nieuwe kunststof dakkapel met draai-/kiepraam.
Tuin: De beschutte, onderhoudsvriendelijke, tuin met achterom ligt op het zuid-westen waardoor u hier al snel heerlijk buiten kunt zitten.
Garage: De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en is vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur. Met de auto is de garage via de Burgemeester Padmosweg bereikbaar.
Berging: Naast de garage is nog een grote stenen berging gesitueerd.
Stichting Weg en Oever: de bewoners van Herenweg nr. 179 t/m nr. 185b en Burg. Padmosweg nr. 148 t/m nr 154a en hebben samen een stichting en betalen daaraan jaarlijks een bijdrage van circa € 235,--. Van deze contributie worden de pleinen, beschoeiing en bruggen bij de woningen onderhouden.
Ligging: aan rustige weg met voornamelijk vrijstaande en twee-onder eenkap woningen. De voortuin van de woning grenst aan een sloot en is bereikbaar vanaf de openbare weg met een loopbrug en voetpad. Vanaf de burgemeester Padmosweg is de achter de woning gelegen garage met de auto bereikbaar. Hier rijdt ook de bus met prima verbinding naar de grote steden. Op een paar minuten afstand ligt het levendige dorpscentrum van Mijdrecht. Hier zijn alle winkels vertegenwoordigd, van leuke Boutiques tot Hema en Albert Heijn. In Mijdrecht wordt naast basisscholen ook middelbaar onderwijs aangeboden. Ook worden er veel sportieve en culturele activiteiten ontplooit.
Wij kijken er naar uit u te mogen ontmoeten tijdens een bezichtiging aan de Herenweg. Bel voor een afspraak met ons kantoor 0297 -283375.
