Snel woning zoeken

Ten Oeverlaan 101

9744 GM Groningen

€ 157.500 k.k.
€ 800 /mnd

Keurige - GESCHAKELDE TUSSENWONING - met moderne badkamer (2009), toilet (2009) en keuken (2009).

Een bijzonder leuke en speelse eengezinswoning met een zonnige achtertuin en gelegen in een leuke woonbuurt in de woonwijk Hoogkerk, vlakbij het moderne winkelcentrum en op 5 minuten van de afslag A7.

Het speelse van de woning komt tot uitdrukking in een L-vormige bouw; daardoor is de woning veel groter dan hij vanaf de voorzijde lijkt.

Indeling begane grond:

Entree met trapopgang, (hangend) toilet, inpandige berging met een grootte van (circa 6 m²), welke in gebruik kan worden genomen als bijkeuken of kan worden toegevoegd aan de keuken. De berging heeft een eigen toegangsdeur vanaf de voorzijde. Ruime (tuingerichte) woonkamer met open keuken (totaal circa 39 m²) en diepe inloopkast, vanuit de woonkamer geeft een deur toegang naar de zonnige achtertuin en de vrijstaande houten berging. De moderne keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, dubbele elektrische oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en ruim aanrechtblad met kastruimte eronder.

Indeling 1e verdieping:

Ruime overloop met CV-berging, moderne badkamer met 2e (hangend) toilet, ligbad-/douche, vaste wastafel en designradiator. Drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer (circa 12 m²) met ruime inloopkast (circa 3,5 m²), slaapkamer twee van circa 9,2 m² en slaapkamer drie van circa 12,5 m².

Indeling 2e verdieping:

Er is een kleine vliering aanwezig boven de 1e verdieping, welke eventueel kan worden gebruikt als bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1978;
- CV-installatie, type Remeha en bouwjaar 2001;
- De woning is verrassend ruim en in keurige staat;
- Speels ingedeelde woning met een grote zonnige woonkamer;
- 3 ruime slaapkamer;
- Royaal en moderne badkamer;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Prima woonbuurt met rustige buren;
- Keurige grote tuin pal op zuiden met achterom;
- De voortuin kan eventueel worden gebruikt als parkeerplaats;
- Inhoud circa 295 m³;
- Woonoppervlak circa 90 m²;
- Perceeloppervlak 119 m².

Kortom; een keurige woning, ideaal voor starters en zeker een bezichtiging waard.

Profiteer nu nog van de lage overdrachtsbelasting van 2% tot 1 juli 2012, een besparing van duizenden euro´s !!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de afdeling Groningen vindt u op Funda.