In 2012 zijn er ook grote veranderingen voor eigenaren van Rijksmonumenten.
Vergunningsvrij bouwen ook voor Rijksmonumenten
Per 1 januari 2012 is er geen vergunning meer nodig voor:
* onderhoud aan een rijksmonumentaal pand
Dit geldt voor kleinschalige onderhoudswerkzaamheden waar de materiaalsoort, kleur, vorm, detaillering en profilering niet anders worden. U behoudt wat er is.
* voor wijzigingen aan onderdelen zonder monumentale waarde waarbij geen hak- en breekwerk in het casco nodig is
* Bouwactiviteiten bij uw monument. Te denken valt aan tuinmeubels, schuttingen, keermuren ed.
Aanpassing aftrekposten voor rijksmonumenten
Met ingang van 1 januari 2012 wordt de aftrek van uitgaven voor monumentenpanden versoberd en vereenvoudigd:
* De mogelijkheid om lasten en afschrijvingen voor een eigen woning af te trekken komt te vervallen.
* Niet 100% maar 80% van de onderhoudskosten zijn aftrekbaar
* De drempel om voor de aftrek in aanmerking te komen komt te vervallen
Dus: eigenaren kunnen direct de werkzaamheden uitvoeren die noodzakelijk zijn omdat er geen vergunning meer nodig is en 80% van de onderhoudskosten zijn ook direct aftrekbaar.
Overgangsrecht monumentenaftrek
Als u al voor 1 januari 2012 voor het onderhoud van uw rijksmonument verplichtingen bent aangegaan en de betalingen daarvan plaatsvindt in 2012 of 2013 dan kunt u deze onderhoudskosten na aftrek van de drempel nog volledig in aftrek kan brengen.
Vragen? Wij helpen u graag! 035-6942757 of info@mouthaan.nl
Bron
Monumenten
