Is de makelaarscourtage aftrekbaar voor de belasting?
Ellen Mouthaan Makelaardij: “Nee, helaas niet. Het is wel mogelijk om deze kosten mee te financieren in uw hypotheek. De rentekosten zijn wel fiscaal aftrekbaar. Zo is er indirect dus toch belastingvoordeel.”
In het verlengde van deze vraag:
Loont het inschakelen van een makelaar bij het kopen van een woning?
Ellen Mouthaan Makelaardij: “Ja! Stel; de koopsom van een huis is € 250.000. Er wordt een makelaarscourtage van bijvoorbeeld € 3000 berekend. In de meeste situaties verdient de makelaar zich terug door een lagere koopsom te onderhandelen, maar ook doordat u nog beter weet wat u koopt. Als de makelaar zijn courtage niet terugverdient dan wordt u voor ongeveer een tientje per maand wel professioneel bijgestaan bij de belangrijkste financiele stap in uw leven. Dit bedrag zou u kunnen zien als een verzekeringspremie tegen een miskoop. Zowel in prijs (financiële deel) als in gebreken (emotionele deel).”
Wat doet een aankoopmakelaar:
• Haalt de emotie uit de transactie en onderhandelt op het scherpst van de snede (financieel)
• Ziet gebreken vaak, waar u ze niet ziet
• Begeleidt de transactie van A tot Z
In zo’n 90% van de gevallen verdient Ellen Mouthaan Makelaardij zich terug in het financiële deel. En in 100% van de gevallen verdienen wij ons terug in het emotionele deel! Bel ons en maak een afspraak om uw wooncarrièreplanning met ons te bespreken. Telefoonnummer: 0356942757
