Op een zeer markante locatie in de "Woldwijk" gelegen, keurig nette, STADSVILLA met garage en achtergelegen terrastuin. Door de fraaie ligging ervaar je vanaf de hoger gelegen woonkeuken een prachtig wijkbeeld. Deze woning heeft de living in split level waardoor een niet alledaagse ruimtebeleving juist onderscheid maakt ten opzicht van traditionelere woonplattegronden. In 2003 is de woning opgeleverd aan de huidige bewoners. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal voorzien van een meterkast, toegang naar de garage/berging voorzien van uitstortgootsteen en kanteldeur. Voorts het toilet met zwevend closet en fonteintje. Via de gang toegang tot de trapopgang naar de woonetage op niveau +/+ 1.25m, alwaar een heerlijke rustieke sfeer deze ruimte typeert. Niveau +/+ 1.25m: woonkamer van ca. 30m² voorzien van hoge plafonds en fraaie, hoge raampartijen waardoor veel lichtopbrengst, een prachtige ruimtebeleving en een fraai uitzicht over de wijk. De living is voorzien van een sfeervolle, door vaklieden gelegde vloer (rustiek Amerikaans eiken). Via dubbele openslaande deuren is het achtergelegen terras en de daar achtergelegen tuin te bereiken. Direct achter de woning is een toegangspad voor dit perceel en de naastgelegen buurpercelen bereikbaar. Vanuit de woonkamer via een trap naar de woonkeuken op niveau +/+ 2.70m. Niveau +/+ 2.70m: woonkeuken van maar liefst 31m² gunstig op de ochtend- en middagzon gesitueerd, met smaakvolle in lichte kleurstelling uitgevoerde onder- en bovenkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi- magnetron, afzuigschouw, 4-pits kooktoestel, koel-/vriescombinatie, etc. Vanaf dit niveau een prachtig panorama over de woonkamer, het terras en tuin en aan de voorzijde van de keuken (met balkon) uitzicht over een groenvoorziening met waterpartij aan de entree van de wijk. Voorts een trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11.5, 13.2 en 13.4m², berging met stookruimte (HR-ketel en opstelruimte t.b.v. de warmte-terug-win-installatie) en wasgelegenheid. De royale badkamer (in 2008 compleet vernieuwd) is voorzien van keurig sanitair, waaronder een 2e toilet, vaste wastafel in meubel, ligbad, separate douchehoek en courant, neutraal keramiek aan de wanden en op de vloer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Deze fraaie woning met strakke architectonische belijning heeft een heerlijk zonnig en fraai interieur en is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Een speelveldje is op enige afstand gelegen. Een kindercrèche en buitenschoolse opvang op ca. 400 meter afstand gelegen. De "Woldwijk" is een jonge woonwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, afgewisseld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Wold Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg". Op ca. 5 autominuten van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op loopafstand van het medisch centrum en NS-station, scholen, sportvoorzieningen en wijkwinkelcentrum op fietsafstand. Extra info: onder GIW-garantie gebouwde woning. Wij laten u graag kennismaken met puur wooncomfort en zetten alle voordelen voor u op een rijtje.