Statig, markant en met een fraai levendig panoramisch uitzicht over de Marktweg is deze karakteristieke VRIJSTAANDE 30-er JAREN WONING met diepe tuin (zuid georiënteerd) en vrijstaande berging aan het eind van de straat gelegen en wordt het omgeven door veel oud groen. In deze woning met sfeervolle kenmerken is het riant wonen en beschikt u over vele kubieke meters woonruimte en de mogelijkheid om heerlijk te tuinieren en te klussen (voor de hobbyist in de uitgebouwde werkruimte). Een unieke woning voor bijvoorbeeld een groot gezin of bewoners met ruimte behoevende hobby's. De woning is gelegen aan de brede toegangsweg naar het centrum. De bewoners krijgen een betrokken gevoel bij alles wat er in en om de stad gebeurt, terwijl de woning en het perceel toch de gewenste discretie, ontspanning en rust garanderen. Voor wat betreft evenementen, stadse sferen waaronder het gezellige uitgaansleven en het uitgebreide winkelaanbod zit u op een steenworp afstand. Parkeren doet u voor de deur. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, royale hal, brede trapopgang met bordestrap naar de verdieping, zonnige woonkamer met licht eiken parketvloer (voormalig en suite) met panoramische belevenis door de grote raampartijen, een sfeerverhogende allesbrander. Een dichte, nostalgische keuken met schouw waaronder een opstelplaats voor het fornuis, aanrecht en onderkasten biedt eveneens toegang tot de diepe provisiekelder. Voorts toegang naar de achterentree en huidige werkplaats (met lichtkoepel) en opstelplaats ten behoeve van cv-ketel. 1e Verdieping: overloop met daglichttoetreding via een dakkapel, 4 sfeervolle slaapkamers (waarvan één kamer toegang heeft naar het platte dak), badkamer met douche en vaste wastafel. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De kamers beschikken veelal over vaste kastruimte en een wastafel. 2e Verdieping: 5e en 6e slaapkamer en bergruimte. De woning is goed onderhouden. Alle leidingen van gas, water en elektra zijn vervangen. Riolering en hemelwaterafvoeren zijn recent vervangen en opnieuw aangesloten op het gemeentenet. EXTRA INFO: - Verwarming en warm water wordt verkregen door middel van een Nefit HR combi-ketel en een gasboiler. - Het oerdegelijke strakke metselverband, de royale dakoverstekken en de statige dakconstructie, de vele fraaie glas-in-lood ramen (grotendeels in isoglas) de hoge plafonds in de woning geven het onvervalste en gewilde '30-er jaren stijl'-predikaat. - Een ideale woning voor bijvoorbeeld een groot gezin en voor een ieder die van ruimte in en om het huis houdt. - De woning is op loopafstand (ca. 500 meter) van het winkelhart gelegen en scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op een steenworp afstand. Het NS station op loopafstand (5 minuten). - De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is ter inzage beschikbaar.