Snel woning zoeken

Opzienersweg 31

8433 PL Haulerwijk

€ 247.000 k.k.

Dit rietgedekte vrijstaande woonhuis met aangebouwde dubbele garage is gelegen in een rustige, groene woonwijk op 530 m2 eigen grond. De woning straalt een landelijke sfeer uit en is gelegen op een ruime hoekkavel met vrij uitzicht. De tuin is keurig aangelegd en heeft een aantal beschutte terrassen waar u heerlijk kunt genieten.

Deze traditioneel gebouwde woning uit 1981 is keurig onderhouden. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Fijn is de RUST, RUIMTE en PRIVACY in- en rondom het huis. De grote woonkamer heeft een sfeervolle schouw met houtkachel. De ruime keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur.

Indeling begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met vide. Vanuit hier is de slaap-/werkkamer en het toilet bereikbaar. Vervolgens komt u in de grote sfeervolle woonkamer. Vanuit hier komt u in de keuken met kelder en via de
bijkeuken bereikt u de ruime dubbele garage. De keuken en woonkamer zijn totaal samen maar liefst 58 m2!

Indeling eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop. Vanuit hier is de badkamer met luxe wastafel en whirlpool bereikbaar. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer met 3 inbouwkasten. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime
slaapkamers. D.m.v. een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
Op korte termijn beschikbaar. Unieke kans en extra voordelig tot 1 juli 2012 vanwege de lage overdrachtsbelasting t.w. 2%.
De woning (inhoud 495 m3) ligt in een rustige, groene woonwijk alwaar voornamelijk bestemmingsverkeer komt.
Slaapkamer op begane grond is geschikt voor werkkamer/kantoor aan huis.
De keuken heeft een grote kelder, L-vormig keukenblok met moderne inbouwapparatuur.
Badkamer beschikt over een heerlijke whirlpool ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Verwarming: goed onderhouden CV ketel en radiatoren in alle ruimtes.
In de ruime woonkamer bevindt zich een prachtige schouw met houtkachel.
De grote geïsoleerde garage (42 m2) is voorzien van elektra, verwarming en voor diverse doeleinden geschikt. Indien gewenst kunt u hierin ook uw caravan stallen.
Boven de garage treft u een grote bergzolder aan.
Alle ramen op de begane grond zijn aan de buitenzijde voorzien van sfeervolle markiezen.
Ruime oprit welke plaats biedt aan drie a vier voertuigen.
Goed onderhouden rieten dak.

Algemeen:
Haulerwijk is een leuk, levendig dorp voor jong en oud met veel voorzieningen op allerlei gebied.
Op korte afstand van Groningen, Drachten en Assen.
Omgeving met veel natuur. Vanuit huis prachtige wandelingen en fietstochten mogelijk.
De bushalte is om de hoek.

Kortom uniek aanbod op een van de mooiste plekjes van Haulerwijk!