Onlangs hebben alle woningbezitters in Nederland de nieuwe Waardering Onroerende Zaakbelasting (WOZ) beschikking in de brievenbus gekregen. Deze WOZ waarde komt tot stand door een modelmatige taxatie van de gemeente.
Vanuit een kantoor ergens in de gemeente wordt de waarde van je woning bepaald. Niet geheel vreemd is het dan dat de taxatie in veel gevallen ver van de marktwaarde van jouw huis ligt. Dit hoef je niet te accepteren!
Bezwaar maken
Bezwaar maken tegen de hoogte van de WOZ waarde kun je zelf doen. Op internet vind je diverse tips die je op weg helpen bij het opstellen van een bezwaarschrift. Nog makkelijker en zelfs helemaal gratis is het om de WOZ procedure via makelaardij van der Houwen te laten lopen. Jacco van der Houwen, NVM lid, makelaar en taxateur komt langs om jouw huis op waarde te schatten. Vaak is het, door zijn jarenlange ervaring (20 jaar) op de Groningse woningmarkt, al snel duidelijk of de WOZ waarde te hoog is. Vervolgens voert Previcus, gespecialiseerd in het verlenen van juridische bijstand, de procedure. Door een samenwerking tussen ons kantoor en Previcus is de taxatie en procedure helemaal gratis.
Wie betaalt dat dan?
Indien het bezwaar of beroepschrift gegrond wordt verklaard worden onze kosten en de kosten van Previcus door de gemeente betaald, indien het bezwaar of beroepschrift wordt afgewezen is dat ons risico. Je maakt dus geen kosten, je bent geen tijd kwijt en je hebt een grote kans op een lagere WOZ waarde. Deze lagere WOZ waarde resulteert in een lagere aanslag voor de inkomstenbelasting, de onroerende zaakbelasting, de waterschapsbelasting en de vennootschapsbelasting. Conclusie: een hoger besteedbaar inkomen.
Mocht je meer willen weten over WOZ waardes, de taxatie en/of procedure neem dan gerust contact op met ons kantoor.
Makelaardij van der Houwen, tel. 050-3187102, email: info@mvdh.nl
