Snel woning zoeken

Ruslandstraat 87

2034 XC Haarlem

€ 155.000 k.k.

Leef! met VIER goede kamers en TWEE balkons...
Modern, netjes onderhouden 4 kamerwoning met 3 goed formaat slaapkamers, modern nette keuken en badkamer en 2 balkons (ochtend, middag- of avondzon).

Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met ruime berging op de begane grond en afgesloten entree. De woning heeft en een goede lichtinval door de grote raampartijen (met energiebesparende beglazing en onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen).

Woonoppervlakte ca. 70m², inhoud ca. 175m³. Gebouwd rond 1962 op eigen grond (geen erfpacht).

Ligging
Zeer centraal en ideaal gelegen met vele busverbindingen en de Zuidtangent (Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol) om de hoek. Daarnaast zijn het grote overdekte winkelcentrum Schalkwijk (www.winkelhartschalkwijk.nl), het Kennemer Gasthuis, vele scholen en kinderopvang, sportclubs en het Boerhaavebad, slechts op enkele minuten lopen van de woning. De gezellige oude binnenstad van Haarlem of de duinen en strand van Zandvoort zijn op fietsafstand. Door de ligging aan de oostzijde van Haarlem zijn de uitvalswegen (A9) Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar.

Achter de voordeur…
Entree/hal met intercom, een berging op de begane grond en trappenhuis naar…

Derde verdieping: ruime entree/hal met meterkast en netjes betegeld toilet, woonkamer met laminaatvloer, eenvoudig nette keuken met opstelling voor fornuis en deur naar het zonnige balkon op de westzijde, eenvoudig nette doucheruimte met wastafel een opstelling voor wasmachine, drie goed formaat slaapkamers waarvan 1 met het tweede balkon op de oostzijde.

Pluspunten:
+ Zeer centrale ligging.
+ Drie goed formaat slaapkamers.
+ Twee 2 balkons en ruime berging.
+ Volledig voorzien van isolerende beglazing.
+ Gezonde VvE, servicekosten € 108,-- p/m incl. brandverzekering en onderhoud gebouw, excl. € 37,- voorschot verwarming (met verrekening).
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk.