Met hulp van aankoopmakelaar Frank Hofstede kocht Bas Beld uit Hengelo zijn eerste woning. ,,Ik wilde graag een huis dat van mijzelf is.’’
Om de aandacht op de rol van de aankoopmakelaar te vestigen, verloot NVM Twente van oktober tot en met maart elke vier weken een iPad 2 onder klanten die hebben besloten voor de aankoop van hun woning een eigen makelaar in de arm te nemen.
Een witgeschilderde, karakteristieke vooroorlogse woning aan de Kievitstraat in Hengelo. Zo ziet de eerste koopwoning van Bas Beld eruit. Eind november kreeg hij de sleutel. ,,Dit was het vijfde huis dat ik heb bezichtigd. Het was meteen raak’’, vertelt hij. Het pand heeft alles wat hij zocht: goed onderhouden, karakteristiek, dicht bij het centrum, in een rustige straat, een tuin waar ruimte is voor een veranda.
Bas Beld was toe aan een eigen woning, zegt hij. Jarenlang huurde hij een huis. ,,Op een gegeven moment wil je een andere keuken of een betere vloer. Maar het geld dat je in zo’n huurhuis steekt, ben je kwijt. Ik wilde graag iets voor mijzelf.’’
Anderhalf jaar lang hield hij het aanbod via de NVM-website funda.nl in de gaten. Hij oriënteerde zich op zijn financiële mogelijkheden bij een hypotheekadviseur en zocht een makelaar die zijn belangen kon behartigen. Hij koos voor Frank Hofstede uit Hengelo. Beld: ,,Ik vond het een prettig idee dat een professional met mij meekeek. Een aankoopmakelaar kan veel voor je doen.’’
Frank Hofstede: ,,Een aankoopmakelaar staat met beide benen op de grond. Waar je je als koper wel eens wilt laten leiden door emoties, houden wij het zakelijk. Wij kijken wat een huis reëel gezien waard is. Wij wijzen klanten op zaken die ze zelf misschien niet zien.’’ Beld: ,,Je trekt zelf niet zo snel een kastdeur open. Een makelaar doet dat wel.’’
Bas Beld: ,,De keren dat ik dacht dat een woning iets voor mij zou kunnen zijn, ben ik eerst even alleen gaan kijken. Drie keer is mijn aankoopmakelaar met mij mee geweest. Als Frank er de eerste keer niet bij was geweest, had ik dat huis waarschijnlijk al gekocht. Maar Frank wees mij op de gebreken. Achteraf ben ik heel blij dat ik dat niet heb gedaan. Bij het tweede huis, maakte Frank mij attent op de verouderde elektra en de gedateerde badkamer en keuken, zaken die allemaal geld zouden gaan kosten.’’
Bas Beld vond het bijzonder prettig dat Hofstede voor hem onderhandelde. ,,Je wilt zo’n huis graag, dan wil je niet dat het op die laatste paar duizend euro stukloopt. Een makelaar kan zonder die emotie onderhandelen. Hij wist nog flink af te dingen op de vraagprijs - zo verdient hij zichzelf terug. En al het papierwerk is mij uit handen genomen. Dat vond ik ook erg prettig.’’
Of het verstandig is om nu te kopen, terwijl de huizenprijzen nog dalen? Bas Beld vindt van wel. ,,Vrienden zeiden tegen mij: ‘Ik zou nog even wachten.’ Maar dat wil ik niet. Je weet niet wat de rente doet. Nu is de rente nog gunstig. Ik profiteer nu van een lagere huizenprijs en een gunstige rente. Bovendien, ik wil nù weg uit mijn huurwoning, dat de investeringen die ik in een woning doe, zin hebben. Ik wil een veranda.’’
