Column: “Een ander huis is wèl mogelijk!”

Inhakend op de nieuwe NVM campagne, vragen veel klanten mij of het verstandig is om nu een nieuwe woning te kopen en te profiteren van de korting op de overdrachtsbelasting.

De direct opvolgende vraag is, of ze daarbij eerst hun eigen woning moeten verkopen of dat ze alvast een andere woning kunnen kopen. Het voordeel om eerst een andere woning te kopen, is dat u weet wat uw volgende woonomgeving wordt. Het nadeel is uiteraard het risico (eventueel voor langere termijn) van dubbele woonlasten.

Twee zaken zijn daarom belangrijk bij de beslissing om op voorhand een andere woning te kopen:
1. De financieringsmogelijkheden met betrekking tot de woningen, uw inkomen en uw vermogen en de mogelijkheid om tijdelijk dubbele lasten te voldoen aan de bank.
2. Hoe courant is uw huidige woning?

Voor wat betreft de financieringsmogelijkheden is het belangrijk om te weten, dat banken kritisch zijn in hun acceptatie beleid. Maar met de juiste benadering zijn er nog steeds verantwoorde mogelijkheden.
Als ik vervolgens naar de courantheid van woningen in het algemeen kijk, dan blijkt dat woningen met een goede prijs kwaliteitverhouding zowel bij ons kantoor, als bij de collega makelaars nog steeds binnen redelijke termijnen worden verkocht én voor een redelijke prijs.
De pijn van lange verkooptijden zit vaak bij te duur geprijsde woningen ten opzichte van de geleverde kwaliteit.

Graag wil Hofstede & Kamp Makelaars eens met u van gedachten wisselen over de mogelijkheid van een volgende stap in uw wooncarrière. Want het kan nog steeds in deze uitdagende tijden!

In het kader van de NVM actie ‘Een ander huis is wèl mogelijk!’ zijn er mensen geïnterviewd die hun huis snel hebben verkocht. Lees hun succesverhalen!
 

Relevante link