Snel woning zoeken

Nijlansdyk 79 .C

8931 ER Leeuwarden

€ 525 /mnd

LET OP !
Voordat een vrijblijvende bezichtiging van deze woning kan worden ingepland dient u eerst het aanvraagformulier te downloaden vanaf onze website www.hettema-adema.nl (tabblad huurobjecten).
Het volledig ingevulde en getekende aanvraagformulier kunt u inscannen en retourneren naar:
beheer@hettema-adema.nl of als faxbericht zenden naar: 058-2662803. Retourzending per post naar: hettema | adema NVM woningmakelaars, Postbus 2593 - 8901 AB Leeuwarden.

TE HUUR:
Zowel in- als extern goed onderhouden appartement (op de 3e en een na hoogste woonlaag) met heerlijk vrij uitzicht over het van Harinxmakanaal! Het appartementencomplex staat in de nette woonwijk Nijlân met in de nabijheid van winkel- en sportvoorzieningen en is ook per openbaar goed te bereiken. Het appartement is volledig voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas. Centrale verwarming (blokverwarming). In totaal 2 slaapkamers. Voldoende vaste kastruimte.

Indeling: entree/hal, meterkast. Dichte eenvoudige keuken met deur naar balkon aan de voorzijde. Toilet + fonteintje. Woonkamer van ca. 20m2 met fraai uitzicht richting het zuiden, over het Van Harinxmakanaal. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon. De afmeting van de slaapkamers zijn ca. 10m2 en 8m2. Ruime badkamer, volledig betegeld, voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en een wasmachine aansluiting. Inpandige berging op de begane grond.

Aanvaarding is per direct, want het appartement staat thans leeg.

De aangegeven huurprijs van € 525,-- per maand is EXCLUSIEF € 25,-- servicekosten op maandbasis.

Huurvoorwaarden.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden.

Inkomensnorm:
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4,5 tot 5 x de kale maandhuur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend.
Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d. worden op het inkomen in mindering gebracht.
Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het inkomen.

Werkgeversverklaring:
Op het inschrijfformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen.
Zelfstandigen dienen een volledige, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans (uitgebreide winst- en verliesrekening) van de afgelopen twee jaar te overleggen. Tevens is een bankgarantie vereist. Zelfstandigen dienen tenminste een jaar zaak te hebben gevoerd.
Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden dient hier ook een opgave van te worden meegezonden.
Tevens dient een kopie van een geldig legitimatiebewijs toegevoegd te worden. Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

Huurperiode:
De eventuele te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden en wordt stilzwijgend verlengd met 1 maand. De opzegtermijn bedraagt een 1 volle kalendermaand.