De overdrachtsbelasting tot 1 juli 2012 nog verlaagd?

Heb je ook nog twijfels of je een woning moet kopen ja /nee ?

De overdrachtsbelasting is nog tot 1 juli van dit jaar 2% in plaats van 6% voor woningen!

Twijfel je over het aankoop van een woning dan is dit natuurlijk nog wel een voordeel wat je mee kan nemen in je beslissing.

De overdracht dient dan voor 1 juli te hebben plaatsgevonden wil je van deze verlaging gebruik kunnen maken.

Waarom was de verlaging van de overdrachtsbelastng ook alweer?

Het kabinet wil het eigenwoning bezit bevorderen omdat dit bijdraagt aan opbouwen van eigen vermogen, de zelfredzaamheid van burgers en de leefbaarheid van buurten en wijken.

Om het vertrouwen in de koopmarkt te versterken wordt de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd. Voor de periode van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012 gaat het tarief van 6% naar 2%. Het moment van de juridische overdracht van de woning is daarbij bepalend.

De lagere overdrachtsbelasting is zowel gunstig voor starters op de woningmarkt - bijvoorbeeld huurders die een woning willen kopen - als voor doorstromers, omdat die hun oude woning gemakkelijker kunnen verkopen. In combinatie met het handhaven van de hypotheekrenteaftrek moet de verlaging van de overdrachtsbelasting leiden tot een impuls voor de woningmarkt.
 

Huurmarkt
Om de keuzevrijheid op de huurmarkt te verbeteren, neemt het kabinet maatregelen ter bevordering van de doorstroming.

Huurders met hogere inkomens krijgen in de sociale huursector te maken met een extra huurverhoging van maximaal 5%. Dit ontmoedigt het 'scheefwonen' en zorgt ervoor dat voor lage en middeninkomens voldoende sociale huurwoningen beschikbaar zijn.
In schaarstegebieden mag de huur worden verhoogd met maximaal 25 huurpunten zodat er een betere relatie tussen de prijs en de gewildheid ontstaat.
Het kabinet werkt aan een recht voor huurders om hun woning tegen een redelijke prijs van de woningcorporatie te kopen.

Investeringen op de bouw- en woningmarkt
Verder wil het kabinet de investeringen op de bouw- en woningmarkt stimuleren.

Zo veel mogelijk belemmeringen in de regelgeving worden weggenomen.
De bouwsector zelf zal van de gelegenheid gebruik moeten maken door te innoveren, bijvoorbeeld door efficiënter te werken en de kosten beter te beheersen.
Er komt meer ruimte voor woningbouw op kleine schaal en particulier opdrachtgeverschap.
Het kabinet vereenvoudigt de bouwregels en bouwprocedures en bevordert energiebesparing van woningen en gebouwen, mede ter verlaging van de woonlasten.

Wil je begeleiding bij het (aan) kopen van een woning neem dan contact op met Herma Haanen Makelaardij 036-523 49 77

.