de Laen Makelaardij BV adviseert: “laat de WOZ niet overwaarderen!”

Als woningbezitter krijgt u er jaarlijks mee te maken; de WOZ-beschikking. Op basis van de WOZ-waarde van uw woning betaalt u sinds jaar en dag veel zakelijke- en gemeentelijke lasten, en sinds kort ook vele belastingen! Voor uw portemonnee is het van groot belang dat de WOZ-waarde klopt!

WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De Wet WOZ wordt uitgevoerd door de gemeenten. Aan de hand van taxatie wordt deze waarde bepaald. Het is uiteraard niet mogelijk om iedere woning afzonderlijk te taxeren. Verspreid door de gemeente bezoeken taxateurs woningen die representatief zijn voor een bepaalde categorie woningen.

De waarde die u terugvindt op uw WOZ-beschikking , is de waarde van uw woning op 1 januari van het voorafgaande jaar. Door de vertraging van een jaar kan de WOZ-waarde dus hoger uitvallen dan de economische waarde van uw woning op dit moment. Bekijk deze waarde kritisch.
Waterschapslasten, gemeentelijke belastingen, inkomstenbelasting en (eventuele) schenk- en erfbelasting zijn onder andere afhankelijk van de hoogte van de WOZ-waarde.

Door bezwaar aan te tekenen tegen de WOZ-beschikking kunt u uzelf enkele tientallen tot honderden euro’s belasting besparen. Let op! U dient binnen 6 weken na dagtekening van de beschikking bezwaar te maken. Maar ook als de bezwaartermijn verlopen is kunnen er aanleidingen zijn om toch een herziening aan te vragen.

Twijfelt u over de WOZ-beschikking die u van de gemeente heeft ontvangen? Neem dan gerust contact op met de Laen Makelaardij BV. Wij adviseren u graag en voeren desgewenst een taxatie voor u uit. www.delaen.nl telefoonnummer: 015-3615190
 

Relevante links