Snel woning zoeken

Schoonveldsingel 9

5262 XM Vught

€ 225.000 k.k.

OMSCHRIJVING

Sfeervol, tussen gelegen woonhuis welke aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. Daardoor is er een royale woonkamer ontstaan en een praktische bijkeuken. Gelegen in geliefde wijk met uitzicht over waterpartij en groenstrook. In directe nabijheid van NS-station, centrum, scholen en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond
Hal met toegang tot toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Het toilet is vernieuwd en voor de helft betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en raam. De woonkamer is ruim en kijkt aan de voorzijde fraai weg over een waterpartij. Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd, een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval en een loopdeur geeft toegang tot de tuin. De wanden zijn gestuukt en er ligt een mozaïek parketvloer. In 2007 is er airconditioning aangelegd.

De half open keuken is via de woonkamer te bereiken. De keuken is in 2001 vernieuwd en in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, apothekerskast, een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: ceramische kookplaat * koelkast * vriezer * oven.

De bijkeuken is voorzien van een dakkoepel en loopdeur naar de tuin en staat in open verbinding met de keuken. Hier zijn tevens de aansluiting voor de wasmachine gemaakt en staat de geiser opgesteld.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan 1 een vaste kastenwand heeft, de 3e kamer is gelegen aan de achterzijde en heeft airconditioning. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met ombouw en een toilet. Het schroten plafond is voorzien van inbouwspots.

2e verdieping
De 2e verdieping is ruim en heeft een voorzolder waar de CV-ketel staat opgesteld. De 4e kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen
De knusse, privacy biedende achtertuin (noord) heeft een stenen berging met puntkap en een achterom. De tuin is aangelegd met borders en sierbestrating.

ALGEMENE ZAKEN
Technische gegevens:

Kapisolatie: aan de binnen zijde nageïsoleerd
Spouwisolatie: nee
Raamisolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming: middels CV-ketel (Intergas)
Warmwater: middels geiser (Vaillant 2001)
Elektra: 10 groepen + 2 aardlekschakelaars
CAI systeem: ja
Riool: ja

Bijzonderheden:
- De woning is in de negentiger jaren aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.
- In 2007 is er airconditioning aangelegd met 2 aparte units: 1 in de woonkamer en 1 in de slaapkamer aan de achterzijde. Deze units koelen de gehele begane grond en 1e verdieping.
- De keuken is in 2001 vernieuwd.
-De markies aan de voorzijde is elektrisch bedienbaar.
- De draaiende delen van de kozijnen (1e verdieping) zijn vervangen.