Snel woning zoeken

Snippenlaantje 5

5263 ES Vught

€ 950.000 k.k.

Charmante, vrijstaande villa met carport, garage, fraaie tuin met zwembad, ruime woonkeuken, living, eetkamer, aparte werk/kinderkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is in 2000 verbouwd. Gelegen op een toplocatie binnen de gemeente Vught. Het natuurgebied De IJzeren Man en de Vughtse Heide bevinden zich op korte afstand en de verbindingswegen A2 en A65 zijn gemakkelijk bereikbaar.

INDELING:
Begane grond

Middels een op afstand bedienbare elektrische poort wordt het eigen erf betreden. De carport biedt ruimte aan 2 auto’s. De garage is toegankelijk middels een dubbele deur. De ruime, statige hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toilet en de werkkamer. Middels dubbele deuren is de eetkamer bereikbaar. De brede bordestrap leidt naar de eerste verdieping (met vide). De hal is voorzien van een travertin vloertegel en metselwerk muren.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De eetkamer (23m2) is centraal gelegen en geeft toegang tot de keuken woonkamer, tuin en hal. De kamer is recht van opzet en heeft een balkenplafond, de wanden zijn gestuukt en er ligt een travertin vloertegel.

De woonkamer (50m2) is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een royale, sfeervolle living is ontstaan. De woonkamer heeft een balken plafond, glas-in-lood ramen aan de voorzijde, travertin tegelvloer en gestuukte wanden. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin met terras. De gashaard met schouw zorgt voor sfeer en extra warmte. Middels dubbele deuren is de eetkamer bereikbaar.

De ruime woonkeuken (32m2) is toegankelijk vanuit de eetkamer en de werkkamer en geeft tevens toegang tot de tuin en de garage. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met kook eiland en uitgevoerd met zowel houten- als kunststof keukenkastjes en een granito werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat * RVS afzuigschouw * magnetron * oven * vaatwasser * Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjes machine * Quooker * geïntegreerde muziekboxen in plafond.

Ruime werkkamer (20m2) met vaste buro’s op maat gemaakt. Er ligt een travertin vloertegel, de wanden en het plafond zijn gestuukt en er zijn inbouwspots geplaatst. De ramen geven naast daglichttoetreding ook zicht op de tuin aan de voorzijde en zicht in de garage.

De garage (36m2) heeft een dubbele deur en is vanuit de oprit en de keuken te bereiken. Er is een uitstortgootsteen geplaatst en er zijn aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld.

1e verdieping
De vide/overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer I
Ruime slaapkamer met dakkapel, toegang tot balkon en wastafel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, glas-in-lood ramen en gestuukte wanden.

Slaapkamer II
Ouder slaapkamer met schuifpui naar balkon/loggia. De kamer is voorzien van vloerbedekking en gestuukte wanden.

Badkamer I
De badkamer (2000) is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en daarnaast uitgerust met: inloopdouche met side-stream * dubbele wastafel * verwarmde spiegels * ligbad met whirlpool * design radiator * inbouwkast.

Slaapkamer III
Deze kamer is nu in gebruik als kastenkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en heeft tevens een wastafel.

Slaapkamer IV
Net als de 1e slaapkamer heeft deze kamer een dakkapel en is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden.

Badkamer II
Ook deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming alsmede: douche cabine * wandcloset * wastafel * verwarmde spiegel * design radiator.

2e verdieping
Via de slaapkamer (III) is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Hier staat de CV-ketel opgesteld. De bergzolder heeft stahoogte (2 m1) en biedt voldoende bergruimte.

Algemeen
De privacy biedende tuin is rondom de woning gelegen en aangelegd met terras, gazon, borders en zwembad. Het zwembad is in folie uitgevoerd en heeft een zonnedek. In het bijgebouw is een keukenblok geplaatst met gasfornuis en afzuigkap en een badkamer gerealiseerd met toilet, wastafel en douche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Ook is er een technische ruimte waar een CV-ketel staat opgesteld t.b.v. verwarming van het zwembad en het bijgebouw en waar de pompinstallatie geplaatst is. Het bijgebouw is apart gezekerd met 3 groepen en 2 aardlekschakelaars.