Snel woning zoeken

Janssenstraat 35

5708 KK Helmond

€ 369.500 k.k.

Werkelijk fantastisch gelegen woning met inpandige garage met uitzicht op de landerijen en de “oude toren".

ALGEMEEN:
Deze woning is door de huidige bewoners door de jaren heen keurig bewoond. Het onderhoud is tevens zeer goed te noemen. In combinatie met de zeldzaam mooie ligging is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld gezinnen.
Scholen en de dorpskern van Stiphout zijn op korte afstand gelegen, net als uitvalswegen richting het centrum van Helmond en Eindhoven.

INDELING BEGANE GROND:
Via de entree aan de zijkant bereikt u de hal met daar de toiletruimte,

meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vervolgens betreedt u de woonkamer.
De L-vormige woonkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een neutrale tegelvloer, deels stucwerk wanden en deels schoonmetselwerk wanden.

Wat opvalt is het uitzicht aan de voorzijde, hier zult u in combinatie met de open haard, zeker van gaan genieten.
De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een schuifpui waardoor u in de zomer makkelijk de tuin inloopt en heerlijk buiten kunt zitten.

Ook zijn alle ramen op de begane grond en de 1e verdieping voorzien van rolluiken

De eetkeuken is ruim en voorzien van een zeer nette keuken welke is voorzien van een hardstenen blad, oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken met ruimte voor wasmachine, diepvriezer en droger opstelling, vanuit de bijkeuken vervolgen wij de route naar de garage. Deze is voorzien van een elektrische kanteldeur.
Tevens kunt u vanuit de bijkeuken de tuin bereiken.

Gelegen op het zuid-oosten waardoor u altijd in de zon kunt zitten.
De tuin is keurig aangelegd met twee terrassen, gazon, plantenborders, een houten tuinhuis en een eigen achterom. Doordat de woning gelegen is op een hoek heeft u een zeer mooi perceel ter beschikking.

1e VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten parketvloer en spuitwerk wanden en - plafonds.
Tevens is hier sprake van isolerende beglazing.

Keurig betegelde badkamer met grote inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel.
Het raam zorgt voor ventilatie en veel lichtinval.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikt u de ruime voorzolder waar de Nefit HR CV ketel uit
2008 is geplaatst.
Ook is er een wasmachine aansluiting aanwezig mocht u de voorkeur hiervoor
hebben.
De zolderkamer is zeer goed bruikbaar als slaapkamer.
Dit komt door de goede hoogte en het Velux dakraam welke zorgt voor lichtinval.
Tevens is deze ruimte CV verwarmd. Het dak is volledig geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden.
- Zonnige tuin.
- Prachtig uitzicht.
- Grote slaapkamers.
- Inpandige garage.
- Open haard.
- Goed geïsoleerd.
- Zeer goede ligging.
- Speels uiterlijk door luiken.